Документы (Documents)
Открыть в приложении: dev.comunify.ru/community/comm-1/documents
Зачем нужен
Создание, подписание и хранение юридических документов сообщества: протоколы ОСС, бюллетени, уведомления, договоры, акты.
Типы документов
| Тип | Иконка | Формат | Описание |
|---|---|---|---|
| Протокол | 📄 | Приказ Минстроя 266/пр | Протокол ОСС с результатами голосования |
| Бюллетень | 🗳️ | С СНИЛС | Бюллетень для голосования собственника |
| Уведомление | 📬 | Ст. 45 ЖК | Уведомление о предстоящем собрании |
| Реестр | 📋 | — | Выгрузка реестра собственников |
Статусы документа
| Статус | Описание |
|---|---|
| Черновик | Создан, не подписан |
| Готов | Сформирован, ожидает подписания |
| Подписан | Все обязательные подписи собраны |
| Отправлено | Загружен в ГИС ЖКХ |
Интерфейс
Список документов
- Фильтр по типу (Протоколы / Бюллетени / Уведомления)
- Поиск по названию
- Карточки: название, тип, статус, дата, подписи
Шаблоны
- Готовые шаблоны для автозаполнения
- Редактор шаблонов с переменными
Действия
| Кнопка | Описание |
|---|---|
| Бюллетень | Сгенерировать бюллетень для собрания |
| Уведомление | Сгенерировать уведомление собственникам |
| Регистрация | Зарегистрировать документ в реестре |
| Реестр | Просмотреть реестр документов |
| Архивировать | Отправить подписанные в архив |
| Пакет | Массовая генерация по всем шаблонам |
Подписание
Три уровня электронной подписи (ФЗ-63):
| Тип | Описание | Юридическая сила |
|---|---|---|
| ПЭП | Логин + пароль | Внутренний документооборот |
| УНЭП | Сертификат от УЦ | Средняя |
| УКЭП | Сертификат от ФНС | Для ГИС ЖКХ |
СНИЛС в бюллетенях
Обязательно с 01.09.2025
Бюллетени голосования должны содержать СНИЛС собственника (Приказ Минстроя 266/пр). ComUnify подставляет СНИЛС из реестра автоматически.
Actions (15)
| Action | Описание |
|---|---|
createTemplate | Создать шаблон |
updateTemplate | Изменить шаблон |
generateDocument | Сгенерировать по шаблону |
generateProtocol | Протокол ОСС (266/пр) |
generateBallot | Бюллетень с СНИЛС |
generateNotice | Уведомление собственникам |
batchGenerate | Массовая генерация |
signDocument | Подписать (ПЭП/УНЭП/УКЭП) |
requestSignature | Запросить подпись |
verifySignature | Проверить подписи |
createVersion | Создать версию |
registerDocument | Зарегистрировать |
archiveDocument | Архивировать |