Реестр (Registry)
Открыть в приложении: dev.comunify.ru/community/comm-1/registry
Зачем нужен
Реестр собственников — основа ТСЖ. Содержит данные о собственниках: ФИО, помещения, площади, доли. Используется для расчёта кворума ОСС и голосования по площади.
Интерфейс
Статистика
- Количество собственников, членов ТСЖ, процент членства, количество помещений
Список собственников
- Аватар, ФИО, бейджи (Член ТСЖ, роль)
- Квартира, площадь (м²), доля (%), сила голоса (м²)
- Поиск по ФИО и квартире
Инструменты (только для председателя)
- 📸 Снимок реестра — фиксация состава на дату собрания (ст. 45 ЖК)
- 📊 Пересчёт долей — автоматический расчёт долей по площадям (ст. 48 ЖК)
- 🔒 Анонимизация ПД — удаление персональных данных по запросу (ФЗ-152 ст. 21)
Экспорт
- Excel (CSV), PDF, ГИС ЖКХ (XML)
Импорт
- CSV файл с превью, валидацией строк, прогрессом импорта
Actions (12)
| Action | Описание | Кто может |
|---|---|---|
registerOwner | Добавить собственника | Председатель/секретарь |
updateOwner | Изменить данные | Председатель/секретарь |
deactivateOwner | Деактивировать запись | Председатель |
importRegistry | Массовый импорт из CSV | Председатель |
exportRegistry | Экспорт (Excel/PDF/ГИС ЖКХ) | Любой с доступом |
generateExtract | Выписка для собственника | Председатель/секретарь |
takeSnapshot | Снимок на дату собрания | Председатель |
defineFields | Настройка полей реестра | Председатель |
recalculateShares | Пересчёт долей по площадям | Председатель |
anonymizeRecord | Анонимизация ПД | Председатель |
Безопасность
Чувствительные данные (СНИЛС, паспорт, телефон) шифруются AES-256-GCM. Доступ только у председателя и секретаря. Остальные видят: ФИО + квартира + площадь.