Документы
Открыть в приложении: dev.comunify.ru/community/tszh-solnechnyy-omm1/documents
Модуль документов — создание, подписание и хранение документов сообщества: протоколы, бюллетени, уведомления, реестры.
Типы документов
| Тип | Иконка | Описание |
|---|---|---|
| Протокол | 📄 | Протокол ОСС (формат 266/пр) |
| Бюллетень | 🗳️ | Бюллетень для голосования с СНИЛС |
| Уведомление | 📬 | Уведомление собственникам о собрании |
| Реестр | 📋 | Реестр собственников / участников |
Статусы
| Статус | Описание |
|---|---|
| Черновик | Создан, не подписан |
| Готов | Сформирован, ожидает подписания |
| Подписан | Все обязательные подписи собраны |
| Отправлено | Загружен в ГИС ЖКХ |
Шаблоны
Можно создавать шаблоны документов с полями для автозаполнения: дата, кворум, решения, подписи.
Действия
| Действие | Описание |
|---|---|
| Бюллетень | Сгенерировать бюллетень для текущего собрания |
| Уведомление | Сгенерировать уведомление для собственников |
| Регистрация | Зарегистрировать документ в реестре |
| Реестр | Просмотреть реестр документов |
| Архивировать | Отправить подписанные документы в архив |
| Пакет | Массовая генерация по всем шаблонам |
Интеграция с ГИС ЖКХ
Подписанные протоколы автоматически форматируются для загрузки в ГИС ЖКХ. Срок загрузки — 10 дней с даты подписания (Приказ Минстроя 44/пр).
Формат: Приказ Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр (форма 266/пр).
СНИЛС в бюллетенях
Обязательно с 01.09.2025
По обновлённому Приказу Минстроя 266/пр бюллетени голосования должны содержать СНИЛС собственника. ComUnify автоматически подставляет СНИЛС из реестра собственников при генерации бюллетеня.
Для этого СНИЛС должен быть внесён в реестр (раздел Реестр собственников). Данные СНИЛС шифруются AES-256-GCM и доступны только председателю и секретарю.
Экспорт
| Формат | Описание |
|---|---|
| Для печати и архива | |
| XML (ГИС ЖКХ) | Для загрузки в dom.gosuslugi.ru |
| 1С | Экспорт для бухгалтерских систем (планируется) |