Голосование
Открыть в приложении: dev.comunify.ru/community/tszh-solnechnyy-omm1/proposals
Голосование — основной способ принятия решений в сообществе. ComUnify поддерживает несколько моделей голосования в зависимости от типа организации.
Модели голосования
| Модель | Для кого | Правовая основа |
|---|---|---|
| По площади (м²) | ТСЖ | Ст. 48 п. 3 ЖК РФ — голос пропорционален доле |
| По головам | Кооперативы | ФЗ-3085 — один пайщик = один голос |
| Один участник = один голос | Клубы, DAO | Устав сообщества |
Создание предложения
Чтобы вынести вопрос на голосование, создайте предложение:
- Откройте сообщество → раздел «Предложения»
- Нажмите «Новое предложение» (или кнопка в верхнем правом углу)
- Заполните форму:
| Поле | Описание |
|---|---|
| Тип | Расход из казны / общий вопрос / изменение правил |
| Название | Краткая формулировка |
| Описание | Подробное обоснование |
| Сумма | Только для типа «расход» — запрашиваемая сумма из казны |
| Модель голосования | По площади / по головам |
| Большинство | Простое (>50%) / квалифицированное (≥2/3) / абсолютное (>75%) |
| Срок | 3 / 7 / 14 / 30 дней |
| Кворум | Минимальный % участников |
| Тайное голосование | Голоса анонимны до подсчёта |
| Привязка к собранию | Группировка в повестку ОСС |
Для ТСЖ
При выборе модели «по площади» автоматически подставляется правовая справка по ст. 48 ЖК РФ. Кворум считается от общей площади дома.
Процесс голосования
Страница предложения
Показывает:
- Статус — черновик / активное / завершённое
- Прогресс голосования — визуальная полоса За/Против/Воздержался
- Кворум — достигнут или нет, текущий процент
- Автор — кто внёс предложение
- Сумма — для расходных предложений
Голосование
Три кнопки: За (зелёная), Против (красная), Воздержаться (серая).
После голосования:
- Ваш выбор отображается с иконкой (✅ За / ❌ Против / ⚪ Воздержался)
- Кнопки блокируются (нельзя проголосовать повторно)
- Счётчики обновляются
Голосование по доверенности
Для собственников которые не могут проголосовать лично:
- Включите переключатель «По доверенности»
- Выберите собственника из списка
- Проголосуйте от его имени
Доверенность
По ст. 48 п. 2 ЖК РФ доверенность должна быть заверена нотариально или по месту работы/учёбы/лечения.
Результаты
После завершения голосования:
- Подсчёт — автоматический по выбранной модели
- Решение — принято / отклонено (зависит от типа большинства)
- Кворум — был достигнут или нет
- Результаты отображаются для каждого вопроса отдельно
Опрос vs юридическое голосование
ComUnify проводит опрос (подготовка к решению). Юридически значимое голосование по ст. 44 ЖК РФ — через ГИС ЖКХ (ФЗ-463). Результаты опроса в ComUnify помогают подготовить повестку и оценить поддержку.