Что такое ComUnify
ComUnify — это конструктор самоуправления для сообществ. Платформа позволяет собрать правила вашей организации из готовых модулей: голосование, казна, роли, арбитраж, репутация. Как конструктор LEGO для организационных правил.
Попробовать
Приложение: dev.comunify.ru · Документация: docs.comunify.ru
Для кого
| Тип организации | Пример | Ключевые модули | Подробнее |
|---|---|---|---|
| ТСЖ | Товарищество жильцов дома | Собрания (ОСС), реестр, казна, протоколы | Управление ТСЖ → |
| Кооператив | Потребительский кооператив | Лицевые счета, закупки, маркетплейс | Управление кооперативом → |
| СНТ | Садовое товарищество | Собрания членов, реестр участков, фонды | СНТ и ФЗ-217 → |
| Клуб | Книжный клуб, спортивная секция | Репутация, геймификация, контент | Геймификация → |
| DAO | Децентрализованная организация | Делегирование, стейкинг, федерация | Делегирование → |
Как это работает
- Зарегистрируйтесь на dev.comunify.ru/auth/register
- Создайте сообщество — выберите тип, название и модули (инструкция)
- Настройте правила — кворум, сроки, роли, права доступа
- Пригласите участников — по ссылке, QR-коду или через Telegram/Max
- Управляйте — проводите собрания, голосуйте, ведите казну, оформляйте документы
24 модуля
ComUnify включает 24 активных модуля с 382 действиями (actions). Каждый модуль можно включить или выключить при создании сообщества.
| Категория | Модули |
|---|---|
| Управление | Собрания, Голосования, Делегирование, Федерация, Роли, Юрисдикция |
| Экономика | Казна (фонды, бюджеты, стейкинг, гранты) |
| Социальное | Участники, Репутация, Поручительство, Наставничество, Группы |
| Правосудие | Арбитраж, Суд |
| Работа | Задачи, Процессы |
| Операции | Документы, Реестр |
| Вовлечение | Геймификация, Контент, Отображение |
Правовая основа
ComUnify разработан с учётом законодательства РФ и РБ:
| Закон | Применение | Подробнее |
|---|---|---|
| Жилищный кодекс РФ (ст. 44-48) | ОСС, кворум, голосование по площади | ТСЖ и ЖК РФ → |
| ФЗ-463 (2023) | Протоколы ОСС для ГИС ЖКХ | ГИС ЖКХ → |
| ФЗ-493 (2024) | Домовые чаты в Max Messenger | Max бот → |
| ФЗ-3085 | Потребительские кооперативы | Кооперативы → |
| ФЗ-217 (2017) | Садоводческие товарищества | СНТ → |
| ФЗ-152 (2006) | Защита персональных данных | ПД → |
| ФЗ-63 (2011) | Электронная подпись | Подпись → |
| Закон РБ о кооперации | Кооперативы Беларуси | Беларусь → |
Важно
ComUnify — инструмент подготовки и автоматизации. Юридически значимое голосование по вопросам ОСС проводится через ГИС ЖКХ (ФЗ-463). Платформа помогает организовать процесс, собрать документы и сформировать протокол по формату Приказа Минстроя 266/пр.
Три системы
ComUnify работает в связке с государственными системами:
| Система | Функция | Обязательность |
|---|---|---|
| ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) | Юридически значимые голосования ОСС | Обязательно (ФЗ-463) |
| Max Messenger | Домовые чаты, коммуникация | Обязательно с 01.09.2026 (ФЗ-493) |
| ComUnify | Автоматизация, подготовка, документы | Помощник |